Застройщики в Ужгороде обновили цены — где выгодно купить 'однушку'.

Город Ужгород известен своей особой энергетикой и выгодным расположением близко к границе с Европейским Союзом. На фоне сложной ситуации во многих регионах Украины и общего снижения спроса на недвижимость, в этом городе рынок недвижимости развивается спокойно, с четкой динамикой. Особый спрос наблюдается на однокомнатные квартиры, которые остаются очень популярными среди покупателей.

Спрос на однокомнатные квартиры

В период с 2022 по 2023 год в Ужгороде повысился спрос на недвижимость из-за прихода многих внутренне перемещенных лиц. Однако в 2024-2025 годах ситуация изменилась, часть людей переехала в другие города или за границу, что привело к спаду активности на рынке.

Несмотря на это, однокомнатные квартиры остаются популярными среди молодых семей, айтишников, фрилансеров, инвесторов и военнослужащих, которые получили выплаты.

Рынок первичной недвижимости

На первичном рынке в Ужгороде цены на квартиры в среднем колеблются от 1 100 до 1 400 долларов за квадратный метр. Самые дорогие однокомнатные квартиры можно найти в жилых комплексах ближе к центру города, где они стоят от 50 000 до 70 000 долларов.

Наиболее доступное жилье расположено в отдаленных районах или местах, где продолжается строительство новых жилых комплексов. Здесь цены начинаются от 33 000 долларов за квартиру.

Рынок вторичной недвижимости

Цены на вторичном рынке в Ужгороде практически не отличаются от новостроек. На сегодняшний день стоимость однокомнатных квартир здесь колеблется от 32 000 до 58 000 долларов.

Прогнозы экспертов свидетельствуют о дальнейшем росте цен на недвижимость в городе при условии ограниченного предложения и стабильного спроса. Для молодых семей действует программа льготной ипотеки, которая может стимулировать рынок.