Право власності — коли і чому можуть анулювати влітку 2025.

Українське законодавство надає гарантії щодо права власності на нерухомість, проте існують ситуації, коли це право може бути анульовано. У 2025 році це питання стало особливо актуальним через інтенсифікацію перевірок та цифровізацію даних. Редакція Новини.LIVE розповідає про можливі ситуації втрати права власності та способи його захисту.

Які ситуації можуть призвести до анулювання права власності

Право власності на нерухомість може бути анульовано рішенням суду, якщо, наприклад, укладений договір визнаний недійсним. Також, формальні помилки під час реєстрації та виявлення подвійної реєстрації можуть призвести до втрати права власності. Додатковий ризик становлять ситуації, коли нерухомість була придбана через схеми або у разі експропріації для суспільних потреб.

Кому слід остерігатися найбільше

У зоні ризику перебувають власники нерухомості, які отримали її до 2013 року, оформили без належних документів, чи живуть у будинках з конфліктами різного роду. Також, важливо бути обережним при виборі юридичних компаній для оформлення прав на майно.

Що робити, якщо вже скасували право власності

1. Негайно звернутися до адвоката.
2. Отримати копію рішення суду або пояснення від реєстратора.
3. Подати апеляцію або позов, якщо рішення анулювання було незаконним.
4. Вимагати компенсацію збитків через державу чи через цивільний позов.

Що ще варто знати українцям

Важливо розуміти, що реєстрація особи в квартирі не надає їй автоматично право власності на майно. Також у 2025 році дедалі важливіше підтвердження права власності на нерухомість через відповідні юридичні процедури, адже ризики втрати цього права зростають через різні ситуації та схеми.

Українське законодавство надає гарантії щодо права власності на нерухомість, але є ризики, які можуть призвести до його втрати. Серед них - недійсні договори, формальні помилки під час реєстрації та схеми придбання майна. Власникам нерухомості слід бути особливо обережними, особливо якщо вони отримали майно до 2013 року чи оформили його без необхідних документів. У разі втрати права власності важливо негайно звертатися до адвоката та діяти швидко та рішуче для його відновлення.