Nowe zasady hipoteczne na Ukrainie — co się zmieni dla Ukraińców.

Narodowy Bank Ukrainy zatwierdził Strategię rozwoju kredytów hipotecznych, mającą na celu dostosowanie zasad finansowych Ukrainy do standardów europejskich. Celem tego dokumentu jest uczynienie procesu uzyskiwania kredytu hipotecznego na Ukrainie bardziej przejrzystym i bezpiecznym zarówno dla banków, jak i dla obywateli kraju.

Zatwierdzona strategia opiera się na przepisach Dyrektywy 2014/17/UE i wpłynie na wszystkich uczestników rynku kredytów hipotecznych, od kredytobiorców po deweloperów i banki.

Aktualizacje w kredytowaniu

Wprowadzenie tej strategii jest odpowiedzią na wymagania Międzynarodowego Funduszu Walutowego oraz Rady ds. Stabilności Finansowej. Dokument ma na celu zmiany w podejściu do zawierania umów hipotecznych, zapewniając przejrzystość i otwartość warunków kredytowania, ubezpieczenia od ryzyka oraz możliwość wcześniejszej spłaty bez kar.

Co przyniosą nowe zasady

Informacyjny list dla kredytobiorcyBanki będą teraz zobowiązane do dostarczania klientom europejskiego dokumentu ESIS ze wszystkimi szczegółami umowy, aby ułatwić porównanie warunków kredytowania.

Sprawdzanie zdolności kredytowejKredytodawcy będą sprawdzać dochody, zobowiązania finansowe oraz stabilność zatrudnienia kredytobiorców przed zawarciem umowy.

Więcej elastyczności dla kredytobiorców

Prawo pozwala na wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego bez kar, co umożliwi ludziom efektywniejsze zarządzanie swoimi finansami i planowanie przyszłości.

Brokerzy pod kontrolą

Nowe zasady regulujące działalność pośredników hipotecznych mają na celu zapobieganie oszustwom finansowym oraz podniesienie jakości doradztwa dla klientów.

Przyjęcie Strategii rozwoju kredytów hipotecznych przez Narodowy Bank Ukrainy jest postrzegane jako krok w kierunku harmonizacji ukraińskich standardów finansowych z europejskimi, korzystny zarówno dla stabilności finansowej kraju, jak i dla kredytobiorców oraz banków. Nowe zasady mają ułatwić proces uzyskiwania kredytów hipotecznych, zapewnić większą przejrzystość warunków oraz ochronić interesy finansowe obywateli Ukrainy.